Müteahhitinize sorun.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Temel ve grobeton altına mıcır serilerek drenaj yapıldı. Drenaj kuyusu, yapının en alçak noktası olan asansör kuyusunun da altına indirildi; böylece yeraltı suyunun akacağı yer her zaman daha aşağıdadır ve zemin katta nem ile rutubet riski belirgin biçimde azalır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Temel altında, betona tam yapışan kumlu yüzeyli ve basınca dayanıklı membran kullanıldı. Serbest serilen sıradan membranın aksine su, yalıtımın altından yürüyemez; delinme olsa bile yayılmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Perde duvar ve temel yalıtımında Alman menşeli drenaj levhası ve yalıtım ürünleri kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bina çevresi inşaat atığıyla değil, taşlı grovak malzemeyle dolduruldu. Sıradan toprak dolgu ıslanınca çamurlaşır, koku yapar ve temele yapışarak havalanmayı engeller.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bahçe duvarlarının altına betonarme kiriş döküldü. Kirişsiz örülen bahçe duvarları zamanla oturur ve çatlar.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

C30 yönetmeliğin aradığı asgari sınıftır; bizim numune sonuçlarımız C35 ve üzerinde çıkmaktadır. Beton, test geçmişi izlenebilen markalı bir hazır beton tedarikçisinden alındı; her dökümden numune alınarak bağımsız laboratuvarda basınç dayanımı doğrulandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Kat tablaları 35 cm olarak uygulandı; bölgede yaygın olan 25–30 cm uygulamanın üzerindedir. Kalın döşeme, katlar arası ses geçişini ve titreşimi azaltır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Döşemedeki asmolen dolgu bloklarında yüksek yoğunluklu ve alev yürütmeyen ürün tercih edildi; piyasadaki düşük yoğunluklu ucuz köpükler kullanılmadı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Pencere ve kapı üstlerinde demirli betonarme lento döküldü; köpükle yapıştırılan hafif blok çözümü kullanılmadı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Sıcağa ve soğuğa karşı yalıtım sağlar; taş yünü yanıcı olmayan bir malzemedir.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bağımsız bölümleri ayıran bölmeler çift duvar olarak örüldü, aralarına taş yünü yerleştirildi. Düşük yoğunluklu hafif köpükler bu iş için yeterli değildir; komşu gürültüsü belirgin biçimde azalır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Kaba ve ince işlerin tamamı birinci sınıf işçilikle tamamlandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Daire içi duvarlar karasıva ile sıvandı. Piyasada yaygın olan makine alçısı daha hızlı ve ucuzdur; karasıva duvarı daha sağlam ve düzgün bırakır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Çatı katında tuğla duvarların üstüne betonarme hatıl döküldü. Piyasada yaygın uygulama hatıl yerine ahşap kullanmaktır; hatıl duvarı bağlar ve çatıyı bütün hâlinde tutar.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Çatı parapet duvarı betonarme olarak döküldü; maliyeti düşürmek için yaygın olarak tercih edilen tuğla örgü kullanılmadı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Cephe boya yerine seramikle kaplandı; yıllar içinde daha az bakım ister. Kaplama altına karasıva çekildi ve taş yününün önüne nem bariyeri konuldu; sıva atlamadan uygulandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Pencerelerde ısı yalıtımlı konfor cam kullanıldı; kışın ısı kaybını, yazın güneş etkisini azaltır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Pencereler zemine kadar geniş cam; cam korkuluklu Fransız balkon odalara daha çok gün ışığı ve açık bir manzara verir.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Mutfak penceresinde jaluzi iki camın arasına yerleştirildi; tozlanmaz, temizlik gerektirmez. Camı yuvarlak delip plastik menfez takma yoluna gidilmedi; menfez alüminyum ve gizli tiptedir.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Pencere önü korkulukları çift katlı lamine camdan yapıldı; iki cam arasındaki ara katman, cam kırılsa bile parçaların dağılmasını önler. Üzerine ayrıca küpeşte konuldu. Maliyeti düşürmek isteyen projelerde korkuluk çoğu zaman hiç yapılmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

PVC doğramaların tamamında çift açılım (hem yana hem üste açılan) mekanizma kullanıldı. Genelde yalnızca birkaç pencereye konur; maliyeti artırır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bina ortak alanları ve otopark 5 kamera ile kör nokta bırakılmadan izlenir. Kameralar gece görüşlüdür ve kayıt kesintisiz tutulur.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Çelik kapı her binada vardır; fark kapının içindedir. Piyasada içi kâğıt dolgulu ucuz kapılar da satılıyor. Biz en yüksek yoğunluklu taş yünü dolgulu kapıyı tercih ettik; ağır dolgu kapının formunu korumasını sağlar, hafif dolgulu kapılarda zamanla görülen sarkma ve deformasyon oluşmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Görüntülü diafon hemen her binada bulunur; fark ekranın boyutunda ve montajındadır. Dairelerde 10 inç ekran duvara gömülü olarak uygulandı; yüzeyde çıkıntı yapmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bina giriş kapısı otomatik çalışır; elle açma gerektirmez.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Asansör kabini aynalı, çevresi tamamen mermerle kaplandı. Asansör önü mermer; asansör duvarları her katta kaplamalıdır, sadece sıva bırakılmadı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Her bağımsız bölüm için ayrılmış açık otopark yeri bulunur.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Her bağımsız bölüme bodrum katta ayrı bir kiler tahsis edildi; bisiklet, bebek arabası ve yedek lastik gibi eşyalar için kullanılabilir.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Giriş holü, merdiven ve otoparkta özenle seçilmiş armatürler kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bina çevresi ve bahçe peyzaj düzenlemesiyle tamamlandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Daire içi koridorlara hareket sensörlü gece duvar lambaları yerleştirildi; gece kalkınca ana ışığı açmaya gerek kalmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Daireler yerden ısıtma ile ısıtılır; radyatör yer kaplamaz, ısı dengeli dağılır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Doğalgaz tesisatı çekildi; havalandırma menfezleri gizli tipte, cepheyi ve iç mekânı bozmadan çözüldü.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Her dairede klima için hazır tesisat ve dış ünite yeri bırakıldı. Tesisatta ince piyasa borusu yerine gerçek bakır boru kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Priz ve anahtar yerleşimi günlük kullanım düşünülerek projelendirildi.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Elektrik tesisatında yanmaz (alev yürütmeyen) boru ve kablo kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Salon ve yatak odalarının tamamında anten bağlantısı hazır bekler.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Tesisatta klasik beyaz plastik boru yerine ses azaltıcı boru kullanıldı; kat aralarında su sesi duyulmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Topraklama hattında tam bakır çubuk kullanıldı. Piyasada yaygın olan içi demir, üstü bakır kaplama çubuklar zamanla paslanır; tam bakır ömür boyu dayanır.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Yatak odalarında ışık, yatak başındaki vaviyen anahtarla da kapatılabilir. Yatak başlarına ayrıca priz bırakıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Oda kapılarında birinci sınıf malzeme tercih edildi.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Mutfak dolaplarında birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Banyoda duşakabin ve vitrifiye ürünleri hazır olarak teslim edilir.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Zeminde 10 mm kalınlığında, 32–33 kullanım sınıfı, antibakteriyel ve neme dayanıklı derzli parke kullanıldı. Piyasada yarı fiyatına satılan daha ince ve alt sınıf parkeler tercih edilmedi. Mutfak ve ıslak hacim seramikleri ayrıca seçildi.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Mutfak çekmecelerinde vida yerleri görünmeyen, tam açılan profesyonel ray sistemi kullanıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Banyoda duvara gömülü rezervuar uygulandı; klozet arkasında çıkıntı kalmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Mutfak dolaplarında LED aydınlatma ve dolap içine gizlenmiş çöp kovası çözümü uygulandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Her daireye giriş vestiyeri yapıldı. Maliyet nedeniyle çoğu projede vestiyer hiç konmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Salonlarda, ara hollerde ve yerine göre mutfaklarda içi gizli LED'li asma tavan yapıldı. Diğer odalarda alçıpan ile perdelik kapama uygulandı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Duş alanında duvara gömülü niş bırakıldı; şampuan ve benzeri ürünler için raf gerekmez. Ek maliyeti nedeniyle çoğu projede yapılmaz.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Oda kapılarında 8 cm genişliğinde ve 12 mm kalınlığında pervaz kullanıldı. Piyasa standardı 8 mm'dir; fark ödenerek 12 mm tercih edildi, böylece pervaz süpürgelikle aynı hizada dengeli durur.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Projelendirme ve uygulama Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (2018) esaslarına göre yapıldı.

Radyel Yapı’da ne yaptık?

Bina için Enerji Kimlik Belgesi düzenlendi.